Dom na sprzedaż 357,00 m²

Strzelce Opolskie

Symbol oferty: TBI-DS-584
Cena
1 190 000
cena za m2
3 333,33 zł/m²
Powierzchnia
357,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty TBI-DS-584
Powierzchnia 357,00 m²
Powierzchnia działki 1 460 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 25x55 m
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2009
Gaz tak - miejski
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja tak
Pośrednik Licencjonowany nr 18845
Kamila Wójcik

606268325

Opis

Mamy przyjemność polecić Państwu zakup ciekawej nieruchomości w Strzelcach Opolskich.

Do wnętrza domu wiedzie wykostkowana ścieżka otoczona trawnikiem i kwiatami, za sobą zostawiamy pięknie szumiący las, śpiew ptaków i kojącą moc wszechotaczającej zieleni.. Wizytówką domu są majestatyczne, duże drzwi i wnętrze, do którego prowadzą - wiatrołap połączony z zabudowaną garderobą. To duże reprezentacyjne pomieszczenie zachęcające do zerknięcia dalej, za szklane drzwi.. a tutaj wsparta tylko trzema dużymi filarami część dzienna domu- jego serce. Bardzo wysoki parter i przeszklone ściany dają poczucie przestrzeni i otwartości. Dobrze doświetlone wnętrze jest miłym miejscem do spędzania czasu w ciągu dnia, z każdego okna widać otaczający dom ogród i zieleń. Parter oferuje nam sporą przeszło dwudziestometrową kuchnię z dużą wyspą na środku i widokiem na las.. 

Osiemdziesięciometrowy salon z jadalnią to kapitalne miejsce do spędzania czasu przy dużym rodzinnym stole, do spotkań ze znajomymi.. uroczystości z gronie najbliższych.. Salon mieści wygodne kanapy, miejsce do oglądania telewizji, a wszystko spaja ciepło kominka zlokalizowanego w centralnym miejscu salonu - tuż przy wyjściu na taras.  Taras zaś, w kształcie litery "L" okala tę część domu i zaprasza do wyjścia na zewnątrz.. mieści sporo mebli ogrodowych, jest przestrony, oświetlony, w zacieniach dachu - pozwala cieszyć się przebywaniem na świeżym powietrzu w każdą pogodę.
Działka jak na okazały dom przystało jest także spora - prawie 15 arów, ogrodzonej, płaskiej działki z sąsiedztwem tylko z dwóch stron. Od frontu dom graniczy z lasem, a na tyłach domu znajdują się tereny zielone niezabudowane.
Dom wyposażony jest w zewnętrzne rolety dające poczucie bezpieczeństwa także po zmroku.

Na parterze znajduje się jeszcze część gospodarcza domu: kotłownia i pralnia, ale także oddalona od części dziennej sypialnia z garderobą oraz łazienka i toaleta.
Na piętro prowadzi przestronna komunikacja, schody wiodą nas do trzech niezależnych pokoi oraz łazienki rzecz jasna.. Pokoje usytuowane na poddaszu posiadają w skosach okna dachowe i świetliki.  Wielospadowy dach dał także możliwość wygospodarowania ok. 80m2 wysokiej powierzchni strychowej, która na ten moment nie jest potrzebna obecnym mieszkańcom, ale może stanowić kolejne powierzchnie do zaadoptowania na pokoje, gabinet, może salę do ćwiczeń czy kino domowe.. ograniczeniem jest tutaj tylko wyobraźnia przyszłych właścicieli domu.

Cały dom ogrzewa piec gazowy w instalacji podłogowej, z zewnątrz dobra izolacja z ociepleniem pozwala na ekonomiczne koszty utrzymania tak dużego domu. Dom został wykończony i oddany do użytkowania w 2009 roku, prezentuje się znakomicie, nie wymaga nakładów finansowych. Parter w całości zabudowany meblami na wymiar - wszystko to proste, nowoczesne formy, z zabudowanymi sprzętami agd.. ruchome wyposażenie domu - nie jest zawarte w cenie, ale jest to kwestia do uzgodnienia z właścicielami nieruchomości.
Instalacje domu wraz z infrastrukturą zostały przewidziane i przygotowane do podpięcia instalacji fotowoltaicznej - projekt kotłowni także rozrysowano pod tym kątem.

Dom posiada 357m2 powierzchni użytkowej: salon z kuchnią i jadalnią, 4 niezależne pokoje, dwie łazienki, jedną toaletę, pomieszczenia gospodarcze, garderoby i posadowiony jest na  0,146o Ha działce w całości ogrodzonej. Działka w aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego posiada oznaczenie MN6 - co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością adaptacji na usługi oraz realizację nowych budynków usługowych i rzemieślniczych o charakterze usługowym i produkcyjnym ( pod warunkiem zachowania przepisów odrębnych w zakresie oddziaływania na środowisko).
Na działce znajduje się miejsce do zaparkowania pojazdu, duży taras i ogród na tyłach domu.

Ta nieruchomość do doskonałą propozycja dla osób pracujących w domu - ponieważ układ parteru i jego skrzydło może być niezależnym miejscem do pracy z własnym wejściem od frontu. Z powodzeniem może tutaj powstać gabinet lekarski, studio kosmetyczne lub fryzjerskie. Każdy grafik i programista doceni także spokój tego skrzydła w codziennej pracy z dala od serca domu.. Idealne miejsce do pracy w systemie home office..

Dom zlokalizowany jest na obrzeżach miasta, z dala od jego zgiełku, ruchu pojazdów i pieszych - jednak dobrze skomunikowany z centrum. W promieniu kilometra dostępne punkty handlowo - usługowe, hipermarkety, piekarnie, szkoły, przedszkola, kościół i szpital.

Zapraszamy do wizyty na miejscu i osobiste zapoznanie się z tą ciekawą ofertą.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji - w tym bezpłatne porady eksperta ds. finansów i kredytowanie zakupu nieruchomości oraz ochronę ubezpieczeniową nieruchomości.
Kamila Wójcik
kom. 606 268 325

e-mail: kamila@tibinieruchomosci.pl
www.tibinieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonywanie umowy pośrednictwa Kamila Wójcik nr licencji 18845

NOTA PRAWNA
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są ofertą w rozumieniu prawa (art. 66 i następne KC.) Mają one wyłącznie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową.
Wszystkie zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość. Zdjęcia są własnością Tibi Nieruchomości nie wyrażamy zgody na ich kopiowanie i rozpowszechnianie. Nie wyrażamy również zgody na kopiowanie opisu przedmiotu. Dz.U. 94 Nr 24 poz. 83, spros.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem