Przedstawiamy dużą, malowniczo położoną nieruchomość gruntową w Sieroniowicach- o powierzchni 0,3803 ha zabudowaną budynkiem mieszkaniowo- usługowym, w którym znajdują się 4 niezależne lokale mieszkalne na parterze budynku o powierzchniach: ok. 67,23m2 + 32m2 + 53,56m2 + 57,34m2 z przynależnościami i pomieszczeniami gospodarczymi.
Parter budynku po kapitalnym remoncie: nowe podłogi, ściany, okna oraz łazienki. Wszystkie instalacje nowe, mieszkania urządzone w dzisiejszych standardach, z bazą noclegową na kilkanaście osób.
Ponadto na piętrze budynku znajdują się wysokie, otwarte przestrzenie - na ten moment nie zagospodarowane ok. 195,36m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 439m2. Na działce znajduje się jednokondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni 91m2.
Budynek mieszkalny datowany na koniec XIXw. nie jest objęty ochroną konserwatorską.
W drugiej linii zabudowy na działce wylany fundament pod budynek gastronomiczny z częścią hotelową na poddaszu. Obiekt przeznaczony do przyjęcia max. 120 osób plus obsługa. Na poddaszu planowane pokoje gościnne: 2 osobowe – 3szt, 3 osobowe – 2szt. Oprócz tego pełne zaplecze magazynowe i socjalne. Projektowana powierzchnia netto parteru to 838,0 m2 oraz poddasza – 388,5 m2.
Wszystko to w otoczeniu zieleni, z dwiema działkami zalesionymi i w sąsiedztwie zbiornika wodnego.
Doskonała propozycja dla przedsiębiorczych osób.. a możliwości wykorzystania istniejących budynków właściwie bez ograniczeń.
Grunt w przeważającej części stanowi zgodnie z MPZP tereny mieszkaniowo usługowe w możliwością budowania tak budynków mieszkalnych jak i usługowych. Z uwagi na bliskość strefy ekonomicznej i zjazdu z autostrady - potencjał nieruchomości nieograniczony.
Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych sąsiednich gruntów, gdyby ta okazała się za mała dla zaplanowanego przedsięwzięcia.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji - w tym bezpłatne porady eksperta ds. finansów i kredytowanie zakupu nieruchomości oraz ochronę ubezpieczeniową nieruchomości.
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Kamila Wójcik
kom. 606 268 325
e-mail: kamila@tibinieruchomosci.pl
www.tibinieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonywanie umowy pośrednictwa Kamila Wójcik nr licencji 18845
NOTA PRAWNA
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są ofertą w rozumieniu prawa ( art. 66 i następne KC.) Mają one wyłącznie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową.
Wszystkie zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość. Zdjęcia są własnością Tibi Nieruchomości nie wyrażamy zgody na ich kopiowanie i rozpowszechnianie. Nie wyrażamy również zgody na kopiowanie opisu przedmiotu. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, spros.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170.
