Działka na sprzedaż 2 086,00 m²

Chrząstowice, Daniec

Symbol oferty: TBI-GS-442
Cena
85 000
cena za m2
40,75 zł/m²
Powierzchnia
2 086,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty TBI-GS-442
Powierzchnia 2 086,00 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki prostokat
Ogrodzenie działki brak
Pośrednik Licencjonowany nr 18845
Kamila Wójcik

606268325

Opis

Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 20,86 ar, szerokość frontu około 18m w miejscowości Daniec.

Działka zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego posiada oznaczenie 16MN-2  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Ustalenia planu dla terenów o symbolach: MN2 obowiązują w granicach wyznaczonych na rysunku planu:
1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, zabudowa usługowa, warsztaty rzemieślnicze, wraz z przynależnym zagospodarowaniem.
Dla terenów ustala się:
1) nakazy:
a) nowo wydzielana działka budowlana winna spełniać wymogi szerokości i powierzchni minimalnych: odpowiednio min. 18,0 m i min. 700 m2 oraz maksymalnych: odpowiednio 25 m i 1300 m2,
b) forma dachów, dotyczy głównych połaci dachu budynku: dwuspadowe, dwuspadowe z na-czółkiem lub wielospadowe o nachyleniu 25 stopni - 50 stopni, z zastrzeżeniem ustaleń wynikających z ochrony dziedzictwa kulturowego,
c) lokalizacja w granicach działki budowlanej dla 1 lokalu mieszkalnego co najmniej 2 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych lub dostawczych lub garażu i co najmniej 3 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych lub dostawczych dla każdych rozpoczętych 100,0 m2 powierzchni użytkowych przeznaczeń dopuszczonych, z wyłączeniem powierzchni pomocniczych, technicznych i gospodarczych,
d) przestrzeganie ustaleń §§ 5 i 6;
2) zakazy:
a) lokalizacji usług wymagających składowania elementów prefabrykowanych lub odpadów na otwartym terenie działki,
b) stosowanie ogrodzeń z prefabrykowanych przęseł betonowych,
c) stosowanie dachów o rożnym kącie nachylenia połaci oraz o przesuniętych w pionie kalenicach;
3) dopuszczenia:
a) w granicach każdej działki budowlanej, położonej w granicach terenów MN2, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, lokalizowanej zarówno w pomieszczeniach zintegrowanych z budynkiem jak i wolnostojącym budynku, z zastrzeżeniem iż:
- wielkość działki budowlanej będzie gwarantować obsługę funkcji dopuszczonych w zakresie: dojazdów, dostaw, miejsc parkingowych, składowania odpadów,
- prowadzona działalność gospodarcza nie może swoim oddziaływaniem na środowisko wykraczać poza granice własności (lub innej formy prawnej użytkowania terenu) zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) realizacji dróg wewnętrznych o szerokości w liniach rozgraniczających minimum 5 m, w miarę możliwości o szerokości odpowiadającej drogom publicznym dojazdowym, w terenach za-budowanych należy tyczyć je w dostosowaniu do istniejącego stanu zagospodarowania, w miarę możliwości bez naruszania trwałych, istniejących ogrodzeń, zieleni i trwałych urządzeń zlokalizowanych w pasie drogowym,
c) lokalizowanie zabudowy w granicy działki wyłącznie na istniejących działkach niespełniających normatywnych wymogów szerokości oraz w przypadku zabudowy bliźniaczej;
4) ograniczenia:
a) obowiązują ustalenia planu wynikające z wyznaczonych stref.

Działka usytuowana jest w dogodnym miejscu, tuż przy drodze asfaltowej relacji Ozimek - Nakło.

Działka jest nieuzbrojona. Cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

U nas najtańszy kredyt mieszkaniowy z minimalnym wkładem własnym!

Kamila Wójcik
kom. 606 268 325

e-mail: kamila@tibinieruchomosci.pl
www.tibinieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonywanie umowy pośrednictwa Kamila Wójcik nr licencji 18845


NOTA PRAWNA
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są ofertą w rozumieniu prawa (art. 66 i następne KC.) Mają one wyłącznie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową.

Wszystkie zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość. Zdjęcia są własnością Tibi Nieruchomości nie wyrażamy zgody na ich kopiowanie i rozpowszechnianie. Nie wyrażamy również zgody na kopiowanie opisu przedmiotu.  Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, spros.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem